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新築

【劣化】外壁の塗り替えの合図【リフォーム】

【劣化】外壁の塗り替えの合図【リフォーム】 建物の寿命を守り、健全な状態を保つためには外部の劣悪な環境から建物を守ってくれている外壁や屋根を定期的にメンテナンスしていくことが必要です。 ただし、ただメンテナンスを行えばいいというわけではなく、適切な方法でメンテナンスを行なっていかなければ良い効果を得ることができません。そのためにはメンテナンスの方法を知識として知っておく必要があり、知識不足が理由で […]

【メンテナンスフリーは誤り!】タイルのメンテナンス・リフォームの必要性

【メンテナンスフリーは誤り!】タイルのメンテナンス・リフォームの必要性 タイル張りだからと言って安心しきっていませんでしょうか? 外壁にタイルを使用している建物は塗装などを用いた建物とは異なり、比較的長寿命で、また、メンテナンスにかかる費用が少ない傾向にあります。ですが、メンテナンス不要かと言うとそうではなく、適切なメンテナンスが行われてはじめてその性能を発揮するのです。 また、タイル張りは問題が […]

【不正】免震構造の安全性【改ざん】

【不正】免震構造の安全性【改ざん】 免震構造といえばKYBや川金ホールディングスなどの企業によるデータ改ざん、不正が話題となりましたが、免震構造と一言で言っても、実は様々な装置を使用しているため、全ての免震構造で不正が行われたわけではないのです。 今回の記事では免震構造に用いられる装置の種類と住宅ではどんなものが使われているのかについてお話したいと思います。 免震装置の種類 免震装置の種類としては […]

【見直しでお得に】火災保険の見直しをしてますか??

【見直しでお得に】火災保険の見直しをしてますか?? 火災保険は2015年9月までは35年間の長期契約が可能でしたが、現在では最長10年間の期限が設けられています。そのため、現在の火災保険をご利用の方は最長でも10年毎に保険を契約し直す必要がありますが、実は10年を迎える前に定期的に見直しを行ったほうがお得になることが多いのです。 また、35年間の火災保険をご利用中の方であっても見直しを行うことで保 […]

【相続対策】住宅取得に関わる贈与税非課税

【相続対策】住宅取得に関わる贈与税非課税 住宅購入時の補助や減税として、すまい給付金や住宅ローン減税についてご紹介してきましたが、実はもう一つお得になる制度があることをご存知でしたでしょうか? それは贈与税を対象にした制度で、他の制度とは異なり対象者が絞られてきますが非常に節税効果の高い制度となっています。 そこで今回は住宅取得等資金贈与の非課税制度について、誰が対象でどんな効果があるのかについて […]