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中古住宅の購入まで【契約編】

中古住宅の購入まで【契約編】 【準備編】の続きとなります。契約前の準備段階で必要な内容は以下の記事でご紹介していますので、あわせてご一読ください。 参考記事:中古住宅の購入まで【事前準備編】 契約を行う 重要事項説明を受ける 準備編では重要事項説明の内容を事前に確認しておくことをオススメしましたが、重要事項説明は一般に、契約直前に不動産業者(宅地建物取引士)による説明を受けなければなりません。この […]

中古住宅の購入まで【事前準備編】

中古住宅の購入まで【事前準備編】 中古住宅は価格の割に質のいい物件もあり、下手な新築よりも優れた条件の物件も少なくありません。管理人としては、新築の建売住宅を買うぐらいであれば条件の良い中古住宅を購入し、リフォームするほうが将来的な満足度は高いと考えています。 この記事にたどり着いた方は中古住宅に多少なりとも興味のある方だと思います。そこで今回は、中古住宅の購入にあたって準備しておく必要のあるもの […]

市街化区域と市街化調整区域の違い

市街化区域と市街化調整区域の違い 市街化区域と市街化調整区域はいずれも都市計画法により定められた地域であり、言葉としても非常に似ているような印象を受けますが、実態としては全くの別物で、土地を探す際には気をつけておかなければならないポイントとなります。そこで今回は、市街化区域と市街化調整区域がどう違うのかについてお話したいと思います。 市街化地域 市街化区域とは、積極的に市街化をはかろうとしている地 […]

農地に住宅を建てるには?

農地に住宅を建てるには? 住宅の建設などのために土地を探し始めたけど、農地ばかりで宅地が見つからず苦労されている方が多くいらっしゃいます。ですが農地であっても条件さえクリアできれば住宅を建設することができるのです。しかしながらそう簡単に農地を利用できるわけではなく、しっかりと条件などを把握した上で臨まなくてはなりません。そこで今回は農地に住宅を建てる場合の制限についてお話したいと思います。 農地転 […]

【照明】LED化のメリット

LED化のメリット LEDとはlight emitting diodeの略で発光ダイオードを指したものです。 発光ダイオードとは簡単に言うと、光を発する半導体のことで、白熱電球の電気を熱に変換したことによる発光や蛍光灯の電気を触媒にした化学反応による発光とは異なり、電気を直接光エネルギーに変換することができる優れものです。言い換えると、余計な動作・手間を省略し直接的に光を得ることができる、画期的な […]